年湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准已于年调整完毕开始实施了,年开始的农村房屋拆迁项目,补偿标准将按照《衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》规定的标准进行补偿。拆迁方公布拆迁补偿安置方案之后,我们可以对照一下各项补偿标准是否相同,如果补偿不合理要及时提出异议,不要盲目在拆迁补偿安置协议上签字。
下面我们一起来看看《衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》对衡阳市农村房屋拆迁补偿各项标准是怎么规定的。
湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准明细
框架结构房屋拆迁补偿标准元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿标准-元/平方米;砖木结构房屋拆迁补偿标准;土木结构房屋拆拆迁补偿标准元/平方米;有门窗环保砖结构简棚房、阳光钢棚拆迁补偿标准元/平方米;简易厕所、牲舍、看守房等简易建筑或临时棚拆迁补偿标准元/平方米。
房屋结构根据下图规定确定
湖南衡阳农村房屋拆迁装饰装修补偿标准明细
房屋装修补偿按照装修等级从高到低:一级装修拆迁补偿标准元/平方米;二级装修拆迁补偿标准元/平方米;三级装修拆迁补偿标准元/平方米;四级装修拆迁补偿标准元/平方米。
房屋装修等级标准根据下图确定
湖南衡阳农村房屋拆迁安置补偿方式
宅基地安置:按照房屋拆迁补偿标准和房屋装修补偿标准补偿;自行平整宅基地给予元/㎡补偿。
安置房安置:拆迁房屋面积1:1置换安置房面积;
货币补偿安置:按照房屋拆迁补偿标准和房屋装修补偿标准补偿;退出宅基地按照房屋一层面积给予元/㎡的补偿费。
湖南衡阳农村房屋附属设施拆迁补偿标准明细
院墙拆迁补偿标准:24cm眠墙元/平方米;24cm空斗墙元/平方米;13cm墙80元/平方米;通透式围墙元/平方米;不锈钢围栏、围墙元/平方米;不锈钢围栏、围墙元/平方米;
ps:墙上抹水泥的每平米增加50元。
沼气池拆迁补偿标准:混凝土结构,容积在10m3以上,设施包括导气管、进料管、出料口、抽渣管等补偿元/个;
护坡拆迁补偿标准:片石护坡元/立方米;砖护坡元/立方米;混凝土护坡元/立方米;风化石护坡元/立方米;
ps:未用水泥砂浆砌的按补偿标准的80%计算。
井拆迁补偿标准:砖砌(预制)井元/米;石砌井元/米;直径1.5m、深3m土井元/米;压水井0元/口;机械钻井(含电机、水泵、水管)0元/口;
ps:砖砌(预制)井、石砌井直径l.5m、深10m内;超过10m每增加1m补偿增加10%。
道路拆迁补偿标准:混凝土道路元/立方米;水泥地坪元/立方米。
湖南衡阳农村房屋拆迁搬迁费补偿标准明细
宅基地建房搬迁费=住房建筑面积×20元/㎡/次×2;
安置房期房安置搬迁费=住房建筑面积×20元/㎡/次×2;
安置房现房安置搬迁费=住房建筑面积×20元/㎡/次;
货币补偿安置搬迁费=住房建筑面积×20元/㎡/次。
湖南衡阳农村房屋拆迁临时(过渡)安置费补偿标准明细
宅基地建房临时(过渡)安置费=房屋面积×6元/㎡/月×18月;
安置房安置临时(过渡)安置费=房屋面积×6元/㎡/月×(签订协议之日起至交房之日止,再增加3个月);
货币补偿安置临时(过渡)安置费=房屋面积×72元/㎡。
湖南衡阳农村土地征收果树、茶园、药材、其它经济作物补偿明细
枣、梨、柚补偿标准:幼苗期1元/亩;定植期0元/亩;始果期4-元/亩;盛产期13-14元/亩;
桃、李、桔补偿标准:幼苗期0元/亩;定植期2元/亩;始果期2-0元/亩;盛产期8-11元/亩;
草莓补偿标准:元/亩;
葡萄、红提补偿标准:幼苗期0元/亩;试产期10元/亩;定产期00元/亩;
专业茶园补偿标准:幼苗期1元/亩;定植期0元/亩;始果期4-5元/亩;盛产期10-0元/亩;
油茶补偿标准:幼苗期1元/亩;定植期1元/亩;始果期0-0元/亩;盛产期0-元/亩;
药材补偿标准:0元/亩;
其它经济作物补偿标准:幼苗期元/亩;试产期元/亩;定产期10元/亩。
湖南省衡阳市农村土地征收青苗和附属设施补偿标准明细
湖南省衡阳市农村土地征收苗圃移栽搬迁补偿标准
湖南省衡阳市农村土地征收风景林木补偿标准明细
湖南省衡阳市农村土地征收坟墓迁移补偿标准明细
无主土坟墓搬迁及墓碑移装费用元/冢;有主土坟墓搬迁及墓碑移装费用0元/冢;有碑无围栏坟墓搬迁及墓碑移装费用0元/冢;有碑有红砖水泥围栏坟墓搬迁及墓碑移装费用元/冢;有碑有麻石或大理石围栏坟墓搬迁及墓碑移装费用元/冢;
ps:新购坟地补贴0元/冢,1年以内新坟增加0元的搬运费,一冢坟增加一块碑搬迁费增加0元。
以上就是年湖南省衡阳市农村房屋拆迁补偿标准明细,了解拆迁补偿标准,在核对拆迁补偿方案的时候才能知道拆迁补偿是否合理。